berlin

Grunewald Strasse

הפרויקט ממוקם בפריים לוקיישן ברובע שונברג המבוסס והמרכזי, בשכונה בשם Akazienkiez דירה בברלין ברובע זה אטרקטיבית במיוחד. השכונה המדוברת יושבת על קו התפר בין רחוב הקניות המרכזי של שונברג (Hauptstrasse) לבין רחוב Potsdamer, שהמשכו נחשב כיום לאחד ממרכזי הגלריות והאמנות השוקקים של ברלין.

 

למידע נוסף על דירות להשקעה בברלין

רובע SCHONEBERG

  • שכונה מרכזית
  • מחירים נגישים
  • שפע הזדמנויות למשקיעים
  • בתחילת דרכה למיצוי פוטנציאל השקעתי
  • שכונה מרכזית מאוד.
  • נגישות לכל מקום בעיר עם תחבורה ציבורית
  • שכונה בעלת אופי ליברלי וחופשי
  • אוכלוסיה צעירה
  • ביקושים עולים לרכישת דירות בבעלות
  • שפע של מקומות תרבות ובילוי, גלריות, מסעדות, בתי קפה ופאבים.
  • שכונה יפהפיה, צבעונית, צעירה ודינאמית.
  • פארקים ירוקים

הרובע במספרים לשנת 2013

הבניין

מדובר בבניין Altbau קלאסי לשימור.

  • חזית הבנין מתהדרת במרפסות גדולות הפונות לרחוב לשימור ייחודי.
  • לבניין חצר פנימית מה שהופך את הדירות הפנימיות עם הנוף לחצר לא פחות אטרקטיביות מאשר הדירות בחזית.

 

מה גרם לנו לרכוש את הבניין? מדוע אנו מאמינים בו?

כיום שכונת kize Akazien מדורגת כאחת השכונות הפופולריות ברובע.  הרחוב שמתאפיין ביופי אירופאי קלאסי ובשל העובדה שברחוב השתמר שיעור גבוה של בנייני Altbau, הופך את המיקום של הפרוייקט לאטרקטיבי אף יותר.  השכירויות באיזור מתחממות מיום ליום, כך שפוטנציאל ההשבחה נמצא רק בתחילתו.

Google Street View
מיקום הבניין

תחבורה, מוסדות וחנויות

  • Akazien Strasse- מתחם של בתי קפה , גלריות , חנויות בוטיק.
  • Ka de we.
  • הבניין ממוקם במרחק 300 מטר U-Kleistpark.
  • Zoologischer Garten, רבע שעה לאלכסנדר פלאץ).
  • רחוב הקניות המרכזי של שנברג (Hauptstrasse) לבין רחוב Potsdamer.

 

הדירות

בבניין 20 דירות:

  • 20 דירות 3 חדרים.
  • 2 יחידות מסחריות.

 

שיפוץ אדריכלי לצורך השבחת הנכס

הבניין עתיד לעבור שדרוג קוסמטי נרחב אשר יכלול חידוש חדרי מדרגות דלתות, אינטרקום מעליות ומרפסות.

מערכת חימום, הסקה מרכזית ומערכת בידוד בקירות על מנת לחסוך באנרגיה.

וכן בשל עידוד החברה לסביבה ירוקה מתוכנן גג ירוק .

גינה יפה ומטופחת בתוך הבניין

 

 

 

 

 

תוכנית לדוגמא לפני

תוכנית לדוגמא אחרי

התקדמות הפרוייקט

רכישת הנכס על-ידי Berlin Estate

הושלם

שיווק הנכס

בשיווק

שיפוץ הנכס

קבלת היתרים

מימוש השקעות

השבחה