berlin

Voigt Strasse

הפרוייקט ממוקם ב Samariterkiez השכונה מתאפיינת ביחודיות שלה של ערבוב של הרבעים הגובלים בפראצלאוברג אוכלוסיה חזקה של משפחות צעירות ויאפים וקרוייצברג מועדנים ומוקדי בילוי , סצנת חיי לילה ומוקדי תיירות, שוק יד שנייה מפורסם ובוקסהגנר פלאץ.

למידע נוסף על דירות להשקעה בברלין

רובע Friedrichshain

  • מחירים נגישים
  • שפע הזדמנויות למשקיעים
  • בתחילת דרכה למיצוי פוטנציאל השקעתי
  • שכונה מרכזית מאוד.
  • נגישות לכל מקום בעיר עם תחבורה ציבורית
  • שכונה בעלת אופי ליברלי וחופשי
  • אוכלוסיה צעירה
  • ביקושים עולים לרכישת דירות בבעלות
  • שפע של מקומות תרבות ובילוי, גלריות, מסעדות, בתי קפה ופאבים.
  • שכונה יפהפיה, צבעונית, צעירה ודינאמית.
  • פארקים ירוקים

הרובע במספרים לשנת 2013

הבניין

הבניין ישוחזר וישופץ בסגנון אירופאי קלאסי

  • השחזור יכלול אלמנטים אדריכליים עיצוביים אשר יקנו לבניין מראה יוקרתי ואירסטוקרטי במיוחד.
  • 2 פנטהוזים.
  • מרפסות.
  • מעלית.

 

מה גרם לנו לרכוש את הבניין? מדוע אנו מאמינים בו?

"סוד" פוטנציאל ההשבחה העצום לכך טמון במיקום המעולה שלו:

הפרוייקט עם פוטנציאל אדיר באזור צעיר וחדשני אזור מרכזי בקרבה לתחנות רכבת תחתית ועילית מקום מרכזי , נעים ומאוד מבוקש .

 

Google Street View
מיקום הבניין

תחבורה, מוסדות וחנויות

  • הרחוב מקושר היטב לתחבורה ציבורית – הן לאוטובוסים והן לתחנות רכבת.
  • תחנת רכבת תחתית קרובה מאוד לבניין כ 300 מטר.
  • U5 – Samariterstr.
  • East side Gallery- גלריה של ציורי קיר שצוירו על גבי חומת ברלין.
  • O₂  Berlin –  אולם מקורה רב תכליתי, הממוקם בעיר ברלין ומסוגל להכיל כ-17,000 צופים. נחנך ב 2008 האולם נבנה בעלות של כ-165 מיליון אירו.
  • Boxbhgenr paltz  – ככר השוק המקומית.בכל שבת ורביעי מגיעים חקלאים מהאזורים שסביב ברלין.
  • Simon-Dach-Straße – Happy Hour all the time – חיי הלילה מתחילים הרחוב הופך להיות עדכני ומלא בצעירי ברלין.

 

 

הדירות

בבניין 28 דירות:

  • 14 דירות 2 חדרים .
  • 12 דירות 3 חדרים.
  • 2 יחידות מסחריות.

 

שיפוץ אדריכלי לצורך השבחת הנכס

חזית הבניין תשופץ בסגנון אירופאי קלאסי, הכולל אלמנטים אדריכליים עיצוביים אשר יקנו לבניין מראה יוקרתי ואירסטוקרטי במיוחד. יבנו 2 פנטהוזים מעלית ומרפסות. חידוש חדרי המדרגות דלתות ואינטרקום. בנוסף על מנת להביא לחיסכון באנרגיה וכן בשל עידוד החברה לסביבה ירוקה מתוכנן גג ירוק .

 

 

 

 

 

 

תוכנית לדוגמא לפני

תוכנית לדוגמא אחרי

התקדמות הפרוייקט

רכישת הנכס על-ידי Berlin Estate

הושלם

שיווק הנכס

בשיווק

שיפוץ הנכס

קבלת היתרים

מימוש השקעות

השבחה